Estimation théorique
Rue Georgette Claus,91200 Athis Mons (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.72)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Georgette Claus,91200-Athis Mons indique un avis de valeur compris entre 415.000€ et 469.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.150€ et 4.690€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 415.000€ et 469.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.217€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.217€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Athis-Mons (91027), comprenant 35448 habitants est de 12,22€, soit un loyer théorique mensuel de 1.222€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,27€, à 18,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 827€ et 1.806€ avec un indice de confiance de 6.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 415.000€ et 469.000€ avec un indice de confiance de 2.82 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.217€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.217€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Athis-Mons (91027), comprenant 35448 habitants est de 12,22€, soit un loyer théorique mensuel de 1.222€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,27€, à 18,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 827€ et 1.806€ avec un indice de confiance de 6.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-26 | 1 | RUE DES COLOMBES | 4 | 79 | 130 | 327500€ | 4146€ |
2022-09-24 | 2 | AV PAUL SUMIEN | 4 | 57 | 181 | 354000€ | 6211€ |
2020-02-25 | 5 | AV CONDORCET | 3 | 42 | 312 | 240000€ | 5714€ |
2019-09-05 | 7 | AV CONDORCET | 4 | 77 | 392 | 315000€ | 4091€ |
2020-11-05 | 2 | AV PAUL SUMIEN | 6 | 113 | 235 | 412600€ | 3651€ |
2019-10-17 | 29 | RUE DU PETIT BOIS | 7 | 120 | 413 | 390000€ | 3250€ |
2021-05-06 | 13 | AV CONDORCET | 3 | 42 | 392 | 199500€ | 4750€ |
2022-08-05 | 20 | RUE DES OISEAUX | 3 | 80 | 412 | 280000€ | 3500€ |
2020-05-20 | 5 | ALL DE SYLVIE | 3 | 71 | 374 | 349800€ | 4927€ |
2022-09-06 | 21 | RUE DU PETIT BOIS | 5 | 86 | 413 | 370000€ | 4302€ |
2020-05-12 | 26 | RUE DU PETIT BOIS | 3 | 66 | 429 | 98400€ | 1491€ |
2022-07-08 | 21 | AV CONDORCET | 3 | 53 | 393 | 279000€ | 5264€ |
2022-09-20 | 4 | AV MONTESQUIEU | 5 | 104 | 399 | 455000€ | 4375€ |
2022-01-07 | 96 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 95 | 429 | 392000€ | 4126€ |
2021-12-17 | 5 | AV JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 120 | 360 | 405000€ | 3375€ |
2019-10-16 | 15 | RUE DU PETIT BOIS | 6 | 108 | 412 | 335000€ | 3102€ |
2021-09-23 | 43 | AV JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 63 | 370 | 374000€ | 5937€ |
2022-07-28 | 18 | AV JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 71 | 368 | 290000€ | 4085€ |
2021-01-06 | 34 | AV CONDORCET | 4 | 60 | 212 | 265000€ | 4417€ |
2019-07-26 | 127 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 82 | 467 | 325000€ | 3963€ |
2021-08-19 | 29 | AV MARYSE BASTIE | 3 | 54 | 413 | 370000€ | 6852€ |
2020-09-18 | 43 | AV MARYSE BASTIE | 4 | 100 | 426 | 357000€ | 3570€ |
2022-11-28 | 29 | AV CONDORCET | 6 | 123 | 467 | 544000€ | 4423€ |
2020-02-04 | 52 | AV JEAN JACQUES ROUSSEAU | 2 | 18 | 363 | 200000€ | 11111€ |
2021-06-02 | 6 | AV JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 67 | 368 | 306000€ | 4567€ |
2020-09-17 | 49 | AV MARYSE BASTIE | 2 | 55 | 363 | 255000€ | 4636€ |
2019-08-06 | 142 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 78 | 375 | 295000€ | 3782€ |
2021-11-17 | 51 | AV MARYSE BASTIE | 2 | 71 | 363 | 355000€ | 5000€ |
2020-07-30 | 13 | AV MARYSE BASTIE | 5 | 94 | 368 | 405000€ | 4309€ |
2022-05-13 | 133 | RUE HENRI BARBUSSE | 2 | 36 | 131 | 215000€ | 5972€ |
2021-02-11 | 36 | AV MARYSE BASTIE | 3 | 98 | 53 | 437500€ | 4464€ |
2020-05-25 | 133 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 60 | 311 | 250000€ | 4167€ |
2020-08-22 | 6 | RUE DES OISEAUX | 5 | 127 | 418 | 297000€ | 2339€ |
2021-04-16 | 13 | RUE DES JARDINIERS | 6 | 110 | 484 | 432000€ | 3927€ |
2022-04-26 | 32 | AV MARYSE BASTIE | 5 | 90 | 720 | 540000€ | 6000€ |
2020-11-24 | 37 | RUE EDMOND LEFEBVRE | 4 | 132 | 392 | 330000€ | 2500€ |
2021-11-18 | 83 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 60 | 406 | 240000€ | 4000€ |
2020-09-04 | 20 | RUE FERDINAND BUISSON | 4 | 98 | 392 | 349000€ | 3561€ |
2019-08-01 | 63 | AV MARYSE BASTIE | 3 | 63 | 363 | 322800€ | 5124€ |
2021-12-17 | 142 | AV DE VERDUN | 4 | 89 | 400 | 430000€ | 4831€ |
2019-08-08 | 42 | AV MARYSE BASTIE | 3 | 65 | 374 | 284000€ | 4369€ |
2021-07-09 | 19 | RUE FERDINAND BUISSON | 5 | 124 | 178 | 399000€ | 3218€ |
2020-06-12 | 3 | RUE DU PETIT BOIS | 6 | 61 | 402 | 250000€ | 4098€ |
2021-12-13 | 110 | RUE DE LA VOIE VERTE | 3 | 75 | 521 | 380000€ | 5067€ |
2022-07-15 | 10 | RUE DES JARDINIERS | 4 | 107 | 406 | 405000€ | 3785€ |
2022-03-07 | 74 | RUE DE LA VOIE VERTE | 5 | 108 | 402 | 495940€ | 4592€ |
2020-09-24 | 34 | RUE EDMOND LEFEBVRE | 3 | 50 | 408 | 310000€ | 6200€ |
2021-06-28 | 2 | RUE DU PETIT BOIS | 3 | 89 | 407 | 390020€ | 4382€ |
2020-10-05 | 25 | RUE DE LA VOIE VERTE | 3 | 52 | 215 | 255000€ | 4904€ |
2022-03-21 | 51 | AV SAINT SAENS | 2 | 42 | 388 | 235400€ | 5605€ |
2022-12-19 | 114 | RUE DE LA VOIE VERTE | 4 | 80 | 199 | 357150€ | 4464€ |
2021-02-09 | 13 | RUE FERDINAND BUISSON | 7 | 123 | 82 | 394000€ | 3203€ |
2019-07-04 | 72 | RUE DE LA VOIE VERTE | 3 | 44 | 402 | 198000€ | 4500€ |
2022-01-27 | 3 | RUE DES JARDINIERS | 3 | 51 | 386 | 192650€ | 3777€ |
2021-07-08 | 102 | RUE DE LA CONCORDE | 5 | 91 | 407 | 345200€ | 3793€ |
2019-10-31 | 75 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 76 | 388 | 304500€ | 4007€ |
2022-02-21 | 51 | AV DIDEROT | 5 | 98 | 355 | 335000€ | 3418€ |
2021-07-30 | 51 | AV DIDEROT | 5 | 98 | 355 | 354700€ | 3619€ |
2020-10-06 | 39 | RUE DE LA VOIE VERTE | 3 | 66 | 390 | 387300€ | 5868€ |
2020-01-27 | 100 | RUE DE LA CONCORDE | 5 | 107 | 381 | 380000€ | 3551€ |
2020-03-20 | 14 | RUE CAMILLE PELLETAN | 4 | 137 | 401 | 479000€ | 3496€ |
2022-07-12 | 44 | AV D ALGER | 5 | 95 | 355 | 380213€ | 4002€ |
2020-09-11 | 31 | RUE DU PROGRES | 3 | 55 | 326 | 380000€ | 6909€ |
2021-07-08 | 52 | AV DIDEROT | 4 | 136 | 357 | 460000€ | 3382€ |
2021-07-30 | 12 | RUE CAMILLE PELLETAN | 5 | 125 | 401 | 524420€ | 4195€ |
2019-06-13 | 35 | RUE CAMILLE PELLETAN | 4 | 97 | 487 | 300000€ | 3093€ |
2019-07-25 | 23 | AV SEVERINE | 4 | 50 | 108 | 225000€ | 4500€ |
2021-06-10 | 31 | AV DU LUXEMBOURG | 6 | 135 | 356 | 307000€ | 2274€ |
2022-02-14 | 26 | AV SEVERINE | 4 | 94 | 361 | 383000€ | 4074€ |
2021-02-26 | 29 | RUE DU PROGRES | 3 | 72 | 408 | 267000€ | 3708€ |
2020-07-20 | 124 | RUE ROMAIN ROLLAND | 3 | 102 | 400 | 410000€ | 4020€ |
2023-06-12 | 68 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 126 | 408 | 504650€ | 4005€ |
2019-11-14 | 51 | RUE CAMILLE PELLETAN | 4 | 97 | 792 | 770000€ | 7938€ |
2022-02-25 | 107 | RUE ROMAIN ROLLAND | 4 | 95 | 616 | 445000€ | 4684€ |
2019-09-23 | 32 | AV DE CONSTANTINOPLE | 4 | 98 | 354 | 340650€ | 3476€ |
2020-11-19 | 15 | RUE EDMOND LEFEBVRE | 5 | 101 | 388 | 363000€ | 3594€ |
2019-10-22 | 118 | RUE ROMAIN ROLLAND | 6 | 132 | 61 | 450000€ | 3409€ |
2023-05-30 | 38 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 97 | 400 | 352900€ | 3638€ |
2019-11-14 | 48 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 82 | 330 | 410000€ | 5000€ |
2019-09-19 | 47 | RUE DE LA VOIE VERTE | 6 | 148 | 371 | 401650€ | 2714€ |
2019-05-24 | 108 | RUE ROMAIN ROLLAND | 5 | 104 | 400 | 348820€ | 3354€ |
2022-10-17 | 46 | AV DIDEROT | 3 | 81 | 357 | 215000€ | 2654€ |
2019-11-29 | 104 | RUE ROMAIN ROLLAND | 5 | 85 | 412 | 325000€ | 3824€ |
2019-12-20 | 22 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 134 | 417 | 382000€ | 2851€ |
2019-07-11 | 64 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 48 | 418 | 200000€ | 4167€ |
2022-10-22 | 28 | AV DE CONSTANTINOPLE | 3 | 59 | 357 | 308000€ | 5220€ |
2022-06-29 | 36 | AV D ALGER | 3 | 58 | 356 | 306000€ | 5276€ |
2023-01-26 | 29 | AV D ALGER | 3 | 58 | 357 | 405000€ | 6983€ |
2021-09-24 | 152 | RUE ROMAIN ROLLAND | 6 | 115 | 409 | 410000€ | 3565€ |
2019-08-02 | 119 | RUE MAXIMILIEN ROBESPIERRE | 5 | 91 | 400 | 320000€ | 3516€ |
2019-05-23 | 21 | AV DE CONSTANTINOPLE | 2 | 92 | 371 | 96255€ | 1046€ |
2022-01-14 | 84 | RUE DE LA CONCORDE | 6 | 143 | 469 | 442500€ | 3094€ |
2019-05-28 | 113 | RUE MAXIMILIEN ROBESPIERRE | 3 | 110 | 400 | 365000€ | 3318€ |
2021-10-01 | 5 | RUE CAMILLE PELLETAN | 4 | 71 | 540 | 390000€ | 5493€ |
2019-12-23 | 131 | RUE MAXIMILIEN ROBESPIERRE | 6 | 120 | 409 | 330000€ | 2750€ |
2020-06-26 | 23 | RUE DU PROGRES | 4 | 74 | 394 | 331550€ | 4480€ |
2020-01-03 | 239 | AV ROBERT LEUTHREAU | 2 | 45 | 0 | 244000€ | 5422€ |
2019-05-24 | 239 | AV ROBERT LEUTHREAU | 5 | 98 | 0 | 287000€ | 2929€ |
2021-04-13 | 18 | AV SEVERINE | 4 | 90 | 359 | 336000€ | 3733€ |
2019-11-08 | 3 | AV VICTOR HUGO | 3 | 46 | 112 | 220000€ | 4783€ |
2022-12-20 | 22 | AV DE CONSTANTINOPLE | 4 | 114 | 357 | 440000€ | 3860€ |
2019-12-20 | 25 | AV D ALGER | 5 | 76 | 357 | 56365.4€ | 742€ |
2021-07-22 | 23 | AV D ALGER | 3 | 89 | 357 | 174975€ | 1966€ |
2022-09-28 | 51 | RUE LEON MAURICE NORMANN | 3 | 80 | 300 | 335000€ | 4188€ |
2020-10-26 | 260 | AV ROBERT LEUTHREAU | 7 | 121 | 399 | 126000€ | 1041€ |
2020-04-17 | 7 | RUE EDMOND LEFEBVRE | 4 | 90 | 142 | 282000€ | 3133€ |
2023-01-31 | 25 | AV GASTON BOCQUILLON | 4 | 145 | 427 | 415600€ | 2866€ |
2023-03-31 | 6 | AV GABRIEL PERI | 4 | 248 | 419 | 600000€ | 2419€ |
2019-07-01 | 147 | RUE MAXIMILIEN ROBESPIERRE | 3 | 44 | 409 | 215000€ | 4886€ |
2020-08-26 | 13 | AV DE VERDUN | 2 | 77 | 138 | 220000€ | 2857€ |
2020-06-08 | 13 | AV DE CONSTANTINOPLE | 4 | 76 | 371 | 345000€ | 4539€ |
2020-02-10 | 5 | AV SEVERINE | 2 | 44 | 360 | 195000€ | 4432€ |
2021-12-20 | 11 | RUE DU PROGRES | 4 | 88 | 190 | 440000€ | 5000€ |
2023-01-30 | 7 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 52 | 402 | 332000€ | 6385€ |
2022-06-03 | 33 | RUE LEON MAURICE NORMANN | 3 | 58 | 406 | 285000€ | 4914€ |
2021-09-03 | 11 | AV DE CONSTANTINOPLE | 4 | 70 | 371 | 323000€ | 4614€ |
2021-04-06 | 118 | RUE MAXIMILIEN ROBESPIERRE | 2 | 36 | 400 | 85000€ | 2361€ |
2023-05-30 | 29 | AV SAINT SAENS | 4 | 85 | 357 | 325000€ | 3824€ |
2020-07-27 | 19 | AV DU LUXEMBOURG | 4 | 67 | 365 | 285000€ | 4254€ |
2023-05-11 | 57 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 72 | 415 | 390000€ | 5417€ |
2022-03-10 | 14 | RUE PAUL LAFARGUE | 4 | 67 | 209 | 290000€ | 4328€ |
2023-05-04 | 5 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 80 | 398 | 347000€ | 4338€ |
2021-11-02 | 32 | AV DIDEROT | 3 | 48 | 0 | 264000€ | 5500€ |
2021-05-28 | 48 | RUE LEON MAURICE NORMANN | 5 | 95 | 392 | 335000€ | 3526€ |
2022-06-02 | 50 | BD DES BELGES | 3 | 60 | 285 | 265000€ | 4417€ |
2019-09-12 | 19 | AV GASTON BOCQUILLON | 2 | 67 | 359 | 360000€ | 5373€ |
2023-05-19 | 1 | RUE DES CERNATS | 4 | 79 | 132 | 292000€ | 3696€ |
2021-04-30 | 55 | RUE DE LA VOIE VERTE | 3 | 72 | 370 | 326520€ | 4535€ |
2021-07-09 | 56 | BD DES BELGES | 2 | 69 | 485 | 300000€ | 4348€ |
2021-07-13 | 20 | AV D ALGER | 4 | 75 | 355 | 395000€ | 5267€ |
2022-08-24 | 3 | RUE DES CERNATS | 5 | 114 | 133 | 360000€ | 3158€ |
2021-03-11 | 58 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 140 | 678 | 460000€ | 3286€ |
2022-07-11 | 5 | RUE DES CERNATS | 5 | 106 | 166 | 325000€ | 3066€ |
2020-02-25 | 28 | AV GASTON BOCQUILLON | 4 | 71 | 255 | 255000€ | 3592€ |
2020-04-28 | 4 | AV SEVERINE | 4 | 91 | 360 | 270000€ | 2967€ |
2022-10-07 | 14 | RUE DU PROGRES | 3 | 80 | 421 | 357000€ | 4463€ |
2023-05-17 | 28 | AV GASTON BOCQUILLON | 5 | 89 | 208 | 365000€ | 4101€ |
2021-11-15 | 58 | BD DES BELGES | 5 | 125 | 372 | 378050€ | 3024€ |
2022-09-02 | 82 | RUE ROMAIN ROLLAND | 3 | 50 | 394 | 340000€ | 6800€ |
2023-05-05 | 11 | RUE DES CERNATS | 4 | 90 | 149 | 320000€ | 3556€ |
2022-06-01 | 52 | BD DES BELGES | 3 | 50 | 242 | 250000€ | 5000€ |
2022-06-24 | 74 | RUE DE LA CONCORDE | 3 | 88 | 397 | 333240€ | 3787€ |
2021-03-04 | 23 | RUE PAUL LAFARGUE | 5 | 111 | 408 | 395000€ | 3559€ |
2021-07-15 | 10 | RUE DES BLANCS FOSSES | 4 | 79 | 133 | 293500€ | 3715€ |
2022-05-10 | 29 | RUE PAUL LAFARGUE | 5 | 140 | 408 | 445000€ | 3179€ |
2023-02-28 | 12 | RUE DES BLANCS FOSSES | 5 | 114 | 139 | 300000€ | 2632€ |
2023-03-03 | 12 | RUE DES BLANCS FOSSES | 5 | 114 | 139 | 392419€ | 3442€ |
2019-06-25 | 27 | AV GABRIEL PERI | 5 | 112 | 333 | 325000€ | 2902€ |
2020-10-13 | 56 | RUE MARX DORMOY | 3 | 70 | 451 | 270000€ | 3857€ |
2023-06-30 | 13 | RUE ANDRE BERNARDEAU | 4 | 95 | 404 | 378180€ | 3981€ |